二季度北京零售地产迎供应高峰 情绪价值新品牌带来零售新活力
发布时间：2025-09-08 05:53:50 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论仲量联行昨天10日）发布的2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，专注于情绪价值的垂类品牌带来新的消费
。
仲量联行昨天（10日）发布的季度2025年上半年北京房地产市场回顾报告显示，上半年，北京宏观政策协同发力推动市场需求潜力逐步释放。零售其中商业地产市场整体租金表现仍面临较大挑战，地产带零专注于情绪价值的迎供应高垂类品牌带来新的消费热点。
报告分析，峰情投资于情绪价值并寻求消费者真正需求的值新新品牌正在为零售市场注入新活力。在上半年奢侈品市场整体增长放缓的品牌大环境下，超级转转带来3000平方米的售新二手奢侈品仓储式购物超市，Giorgio Armani、活力Longchamp等多个时尚品牌跨界咖啡领域，季度骑行品牌通过社群黏性激发强消费意愿，北京以及盲盒类潮玩品牌持续引发市场热潮，零售这些都在引领消费领域的地产带零新锐趋势。
北京零售地产今年的迎供应高新增供应集中于二季度交付。二季度，全市共有约36万平方米的新增供应于市区市场入市，约占全年新增供应量的60%。中海大吉巷以接近满租的开业率为二环内带来全新的合院式街区商业，中关村大融城西区以餐饮为主要特色并实现100%开业率，主营生活家居及消费电子的两个京东Mall项目开业率均达到90%。
二季度，北京市区市场有效租金环比下降1.9%，同比降幅扩大至4.4%。“核心市场的优质项目正通过积极优化租户结构来提升市场竞争力，因此对租金涨幅持谨慎态度。郊区市场的项目分化表现将进一步加剧。”仲量联行华北区研究部董事纪明表示，预计全年整体租金水平仍处于下行通道。
办公楼市场方面，今年二季度，科技企业租赁表现相对突出，主要体现为互联网大厂在中关村区域的整合与扩张行为。
相关文章
丰泽新村的厨余环保驿站，运行以来处理垃圾108吨。垃圾分类既是民生“关键小事”，也是绿色发展大事。近日，泉州市垃圾分类工作领导小组办公室公布泉州市首批生活垃圾分类推荐学习点，鲤2025-09-08
全球首个苹果期货将于12月22日在郑商所挂牌发布时间：2018-01-05 08:23 来源:豫都网 我要投稿[摘要]记者12月9日从郑州商品交易所获悉：中国证监会已批准郑州商品交易所开展苹果期货交易2025-09-08
台美租稅協定預計2024年上路 台積不是最大贏家，他們才是｜天下雜誌
【2024經濟大預測】護國神山台積電撼動美國稅制，讓膠著已久的台美租稅協定，有機會2024年上路。可是，這波受惠對象竟然不是台積電，為什麼？您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀，即可享全站不限篇數閱讀2025-09-08
印度股市受到經濟成長和IPO、外資流入和國內金融服務起飛的帶動，5日市值首度超過4兆美元，站穩全球第5大市場角色，也拉近與香港的距離。您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀，即可享全站不限篇數閱讀2025-09-08
電動車爭霸，中國巨頭參戰。川普都要卸任了，此時彈劾他有什麼差？很有差！您的閱讀篇數已達上限立刻訂閱全閱讀，即可享全站不限篇數閱讀2025-09-08
2027年，节能玻璃市场复合年增长率将超过4.3%,国际动态
到2027年，节能玻璃市场规模将增加到369.1亿美元，复合年增长率为4.3%。节能玻璃是符合所有国际和国家绿色标准，因此是可持续建设的一个可行选择。像U值、太阳遮光技术、可见光传输和内部反射等特性使2025-09-08
最新评论